Распределение территории и застройка населенного пункта

После выбора участка встает задача наиболее рационально распределить территорию между основными зонами населенного пункта. Под зоной понимают часть населенного пункт та, имеющую определенное назначение. Обычно различают следующие зоны: 1) жилую, 2) промышленную и транспортную 3) пригородную.

Жилая зона предназначается для расселения населения. Под нее отводят наиболее здоровые и удобные участки территории, богатые зелеными насаждениями. В центре жилой зоны располагают административно-кулуурные учреждения, крупные магазины и площадь для массовых демонстраций. Жилая зона не должна быть плотно заселена.

Гигиенические условия в жилой зоне во многом зависят от застройки кварталов и устройства улиц. Домами застраивают не больше 15—25°/о площади квартала. На остальной площади размещают зеленые насаждения, детские и спортивные площадки, проходы и проезды. Для хорошей инсоляции и проветривания жилищ необходимо, чтобы между зданиями были достаточные разрывы: не менее двойной высоты здания между фасадами и 10—15 м между торцами (рис. 50). В южных местностях для хорошего проветривания и улучшения микроклимата улицы прокладывают параллельно направлению господствующих ветров. В тех местах, где дуют сильные ветры, которые могут создать зимой на улицах неприятные сквозняки, а летом поднимают на воздух много пыли, целесообразно прогладывать улицы перпендикулярно или под углом к направлению господствующих ветров.

Промышленные предприятия и железнодорожные станции, загрязняющие воздух и беспокоящие жителей шумом и движением транспорта, выносят за пределы жилой зоны. Промышленную зону размещают: 1) ниже жилой зоны по течению реки, чтобы не загрязнять водоем в границах населенного пункта промышленными стоками, 2) с подветренной стороны по отношению к жилой зоне, 3) на определенном

расстоянии от жилой зоны. Величина разрыва между промышленным предприятием и жилыми зданиями зависит от характера предприятия и радиуса действия его вредного действия. Санитарным законодательством установлены санитарнозащитные зоны размером от 50 до 1000 м. В отдельных случаях величина разрыва должна быть еще больше.

Пригородная зона должна включать крупные лесные массивы и водоемы. Она используется для оздоровления и отдыха населения. Здесь располагают дома отдыха, дачные поселки, пионерские лагери, санатории и т. д.